Rådgivning af flere forskellige renoveringsprojekter
Vores samarbejde med AB Sveahus startede, da man i ejendommen havde mange forskellige renoveringsprojekter, som skulle håndteres. Tingene var begyndt at hobe sig op, så bestyrelsen have brug for en sparringspartner, som kunne rådgive dem igennem processen og undgå, at det blev et kompleks mareridt.
I samarbejde med bygherre fik vi lavet en plan over de mange projekter. De inkluderede en facaderenovering, nye vinduer, opsætning af altaner, nye faldstammer og brugsrør, udskiftning af varmeanlæg samt asbestsanering. Altså, nok til at gøre én rundtosset
Boligforeningen havde et ønske om at inddrage loftet til beboelse for de øverste lejligheder. Vi var en del af boligforeningens beslutningsproces i form af at få afdækket kommunens krav og få dem omsat til konkrete konsekvenser og priser. Dette skete som noget af det første i projektet, og tagudvidelserne endte med ikke at blive besluttet.
Dertil kom udskiftning og efterisolering af taget, hvilket var en helt særlig opgave på grund af ejendommens mange kviste. De kan hurtigt forsvinde ind i tagfladen, når der efterisoleres. Det fik vi dog løst sammen med bygherre, så kvistende endnu står flot ”på” taget af bygningen.
Da projektet har været omfattende, har det også taget mere end et års tid af gennemføre. Dog har processen hele vejen igennem været overskuelig og ligetil gennem det gode samarbejde, vi har haft med bygherre og bestyrelsen. Ejendommen har fået et enormt løft, uden at have mistet sin oprindelige charme og identitet. Det gælder også de oprindelige friser på gavlen, som er blevet bevaret i den nye facade.
- Kraftig efterisolering af taget, uden kviste forsvandt i tagfladen
- Ændring af tagets forskellige farver til ensartet sort
- Kraftig efterisolering af gavle, hvor vinduer er flyttet med frem og udsmykninger bevaret.
- Komplet asbestsanering: Asbestsanering af tag- og skunkrum
- Etablering af 6 stk. altaner i udseende magen til de eksisterende
- Vinduerne udskiftet uden falsen på udvendig side er gjort mindre
- Etablering af nye sålbænke ved samtlige vinduer
- Udbedring af sætningsrevner
- Netpuds på samtlige facader for at skjule reparationer
- Maling af sokkel
- Udskiftning af vandrør og faldstammer. Forsyningsrør blev flyttet fra tagrum til kælder. Stigstrenge blev flyttede til bagtrapper for at optimere pladsforhold samt minimering af gennembrydninger af badeværelsets vådrumsgulv
- Faldstammer udskiftet til nye støbejernsrør
- Komplet ny varmecentral
- Indeliggende radiatorer blev flyttet til under vinduer hvor de blev integreret i eksisterende brystningsskabe (skabe under vinduer)
Du er altid velkommen til at kontakte os med spørgsmål eller for at booke et uforpligtende møde. Det tager tid at finde den rigtige byggerådgiver, men det starter altid med en snak.
